1980〜1990年築, 専有面積45.26㎡〜65.26㎡の平均販売価格
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イトーピア第2大曽根マンション
愛知県名古屋市北区大曽根四丁目
/ 大曽根駅 徒歩4分
1985年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
1,828万円
33.1万円/㎡
1,040
1,566
2,091
2,616
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,091万円
28.3万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月22日
イトーピア第2大曽根マンション
1,998万円（36.2万円/㎡）/ 8階 / 55.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 1,998万円 | 36.2万円 | 8階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 2,080万円 | 31.3万円 | 11階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/24 | 2,499万円 | 37.6万円 | 10階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 2,280万円 | 34.3万円 | 11階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,299万円 | 33.5万円 | 8階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,399万円 | 35.0万円 | 8階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,460万円 | 21.3万円 | 8階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,780万円 | 27.2万円 | 6階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,490万円 | 22.4万円 | 3階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 30.2万円 | 6階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,550万円 | 23.3万円 | 3階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,077万円 | 31.3万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,290万円 | 31.1万円 | 11階 | 73.54㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/05 | 2,080万円 | 31.8万円 | 6階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 34.0万円 | 8階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 32.5万円 | 11階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 32.5万円 | 11階 | 73.54㎡ | 6帖× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | イトーピア第2大曽根マンション 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅4分 | 1,998万円 | 36.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 藤和シティコープ名城公園北 名古屋市北区金城二丁目 | 黒川駅10分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.72㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション黒川第2 名古屋市北区田幡二丁目 | 黒川駅3分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/03 | ユーハウス志賀本通 名古屋市北区志賀本通一丁目 | 志賀本通駅4分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション尾上町 名古屋市北区辻町 | 上飯田駅8分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ユーハウス上飯田 名古屋市北区上飯田通三丁目 | 上飯田駅3分 | 1,770万円 | 27.3万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン上飯田 名古屋市北区上飯田北町一丁目 | 上飯田駅2分 | 1,850万円 | 30.4万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シャルム平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/09 | 平安ハウス 名古屋市北区平安一丁目 | 平安通駅2分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 寿ゞやマンション大曽根 名古屋市北区山田一丁目 | 大曽根駅3分 | 1,400万円 | 31.2万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 一光ハイツ大曽根 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅6分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。